新北市新店區十四張路381號15F/15F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 68.4 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物16.47 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 斯馨段 2 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 45.1
十四張路中位 49.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 52%比十四張路中位 高 39%比新店區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。