新北市永和區信義路28號8F/25F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 57.9 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物37.48 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 信義段 113 地號
價格拆解
成交總價3,340 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 61.7
信義路中位 62
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 6%比信義路中位 低 7%比永和區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。