新北市新店區安興路5號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 13.4 萬/坪 × 108.51 坪
權狀坪數108.51 坪
主建物47.77 坪
公設比35%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 108.51 坪
└ 主建物 47.77 坪
└ 公設等 60.74 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪108.51 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價988 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 低 1%比安興路中位 低 55%比新店區 2025 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,168 萬
+0%
2026 年推估1,166 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。