新北市中和區中正路803號7F/13F
2015-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.9 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物14.57 坪
公設比21.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 民樂段 809 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 34.4
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 74%比中正路中位 低 78%比中和區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-11-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.54 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-11-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 22.56 坪 51 萬/坪總 1,150 萬 2022-04-20 3F/13F 0房0廳0衛 · 100.97 坪 29.7 萬/坪總 3,000 萬 2020-02-18 3F/13F 0房0廳0衛 · 100.97 坪 26.2 萬/坪總 2,650 萬 2016-06-25 5F/13F 2房2廳1衛 · 22.56 坪 39.8 萬/坪總 898 萬 2014-05-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 34.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-05-11 10F/13F 1房2廳1衛 · 14.98 坪 35.7 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。