新北市三峽區學勤路170之6號11F/25F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.1 萬/坪 × 61.68 坪
權狀坪數61.68 坪
主建物30.79 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.68 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪61.68 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 28.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 13%比學勤路中位 低 9%比三峽區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-07 2F/25F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 40.6 萬/坪總 2,025 萬 2019-02-19 17F/25F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 31.9 萬/坪總 1,700 萬 2017-10-31 11F/25F 3房2廳2衛 · 61.68 坪 25.1 萬/坪總 1,548 萬 2017-07-11 13F/25F 3房2廳2衛 · 61.68 坪 25.2 萬/坪總 1,553 萬 2015-03-29 20F/25F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 28.7 萬/坪總 1,760 萬 2014-04-11 2F/25F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 31.5 萬/坪總 1,570 萬 2013-11-02 2F/25F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 31.4 萬/坪總 1,565 萬 2013-05-04 24F/25F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 28.5 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。