新北市林口區興林一街109巷22號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.2 萬/坪 × 86.75 坪
權狀坪數86.75 坪
主建物53.15 坪
公設比30.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 86.75 坪
└ 主建物 53.15 坪
└ 公設等 33.6 坪
土地持分 37.07 坪
0 坪86.75 坪
土地坐落 新林段 452 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
興林一街中位 30.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比興林一街中位 低 20%比林口區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。