新北市三重區元信一街39號3F/15F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 52.4 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物17.08 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 仁信段 47 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 44.6
元信一街中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 17%比元信一街中位 高 19%比三重區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+23%
2026 年推估2,073 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：讓渡，讓渡金額1710萬元整，交易日期:112.01.13含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。