新北市樹林區福順街1號5F/9F
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物15.98 坪
公設比45.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 中華段 140 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.1
福順街中位 24.8
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 2%比福順街中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。