新北市樹林區福順街1號6F/9F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 20.5 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物15.98 坪
公設比45.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 中華段 140 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 25.1
福順街中位 24.8
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比福順街中位 低 17%比樹林區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。