新北市淡水區淡海路63巷3號4F/6F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.7 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物49.5 坪
公設比14.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 49.5 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 天生段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
淡海路中位 17.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比淡海路中位 低 16%比淡水區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。