新北市汐止區福德二路61號2F/15F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 40.7 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物10.26 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價695 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比福德二路中位 高 14%比汐止區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。