新北市深坑區文化街84巷14號3F/7F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 23.6 萬/坪 × 51.85 坪
權狀坪數51.85 坪
主建物29.42 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.85 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 埔新段 568 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 28.8
文化街中位 30.8
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 低 18%比文化街中位 低 23%比深坑區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。