新北市汐止區連興街58號7F/26F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 39.5 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物23.88 坪
公設比20.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 智興段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 41.1
連興街中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比連興街中位 高 9%比汐止區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。