新北市新店區達觀路8巷1號4F/19F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 17 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物15.69 坪
公設比20.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.4
達觀路中位 19.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 21%比達觀路中位 低 14%比新店區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。