新北市中和區景平路119號7F/15F
2024-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 57.3 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物13.97 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 秀峰段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 52.6
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 9%比景平路中位 高 25%比中和區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
+1%
2026 年推估1,479 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.01 坪 76.5 萬/坪總 2,220 萬 2024-06-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.08 坪 71.2 萬/坪總 1,998 萬 2024-05-12 9F/15F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 68.7 萬/坪總 1,355 萬 2024-04-20 11F/15F 1房2廳1衛 · 19.72 坪 67.7 萬/坪總 1,335 萬 2023-10-09 6F/15F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 59.6 萬/坪總 1,175 萬 2023-09-22 15F/15F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 63.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-04-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.16 坪 59.6 萬/坪總 1,440 萬 2023-04-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.91 坪 58.6 萬/坪總 1,695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。