新北市新莊區新泰路305巷11號2F/16F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 34.6 萬/坪 × 19.54 坪
權狀坪數19.54 坪
主建物10.98 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.54 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪19.54 坪
土地坐落 立言段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 36.9
新泰路中位 40.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比新泰路中位 低 15%比新莊區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。