新北市板橋區重慶路245巷86號12F/15F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 56.3 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物26.43 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 55
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 2%比重慶路中位 高 34%比板橋區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 58.5 萬/坪總 2,400 萬 2025-01-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 56.5 萬/坪總 2,320 萬 2024-06-16 14F/15F 1房2廳2衛 · 42.13 坪 56.5 萬/坪總 2,510 萬 2024-03-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 53.5 萬/坪總 2,195 萬 2021-12-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 49.4 萬/坪總 2,080 萬 2019-07-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 45.6 萬/坪總 1,920 萬 2016-04-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 46.4 萬/坪總 1,955 萬 2015-07-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 42.13 坪 57.4 萬/坪總 2,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。