新北市瑞芳區逢甲路282巷5弄14號5F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.2 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物13.46 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 瑞芳段 475 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 7.2
逢甲路中位 9
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 28%比逢甲路中位 高 2%比瑞芳區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。