新北市林口區文化二路一段230巷64號5F/12F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物21.42 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 國宅段 5-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 25.5
文化二路一段中位 28.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 33%比文化二路一段中位 低 41%比林口區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。