新北市新莊區頭前路128號4F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,929 萬 56 萬/坪 × 77.77 坪
權狀坪數77.77 坪
主建物37.83 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.77 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 39.94 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪77.77 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價3,929 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,509 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 52.3
頭前路中位 43.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 7%比頭前路中位 高 29%比新莊區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,807 萬
每月月付105,169 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。