新北市土城區學府路二段59號13F/15F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 42.9 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物17.63 坪
公設比28%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 學林段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
學府路二段中位 39.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比學府路二段中位 高 8%比土城區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。