新北市林口區文化北路一段542巷66號4F/10F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 25 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物16.4 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 力行段 1108 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 30
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 17%比文化北路一段中位 低 20%比林口區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 35.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-13 2F/10F 1房2廳1衛 · 36.99 坪 26.8 萬/坪總 990 萬 2020-05-10 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 26.5 萬/坪總 980 萬 2019-07-15 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 26.8 萬/坪總 990 萬 2018-05-03 2F/10F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 24.6 萬/坪總 910 萬 2017-11-29 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 25 萬/坪總 925 萬 2017-11-26 6F/10F 2房1廳1衛 · 36.99 坪 26.2 萬/坪總 968 萬 2016-07-07 5F/10F 2房1廳1衛 · 36.99 坪 30.8 萬/坪總 951 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。