新北市萬里區新墾丁路161號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.9 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物43.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 95-13 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新墾丁路中位 高 21%比萬里區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交510 萬
-8%
2026 年推估472 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。