新北市林口區文化二路二段110巷11之2號6F/7F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 48.9 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物9.5 坪
公設比29.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪18.71 坪
土地坐落 力行段 21-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 29.1
文化二路二段中位 27.7
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 68%比文化二路二段中位 高 77%比林口區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：天井、陽台增建、氣密窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-11-23 1F/7F 2房1廳1衛 · 14.95 坪 22.4 萬/坪總 335 萬 2022-09-29 6F/7F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 29.1 萬/坪總 544 萬 2022-09-29 3F/7F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 28.6 萬/坪總 534 萬 2022-09-29 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 28.2 萬/坪總 529 萬 2022-09-29 7F/7F 2房1廳1衛 · 28.7 坪 34.7 萬/坪總 970 萬 2022-09-29 2F/7F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 29.1 萬/坪總 544 萬 2022-09-29 5F/7F 2房1廳1衛 · 18.71 坪 29.1 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。