新北市樹林區大義路382號19F/20F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,020 萬 31.7 萬/坪 × 127 坪
權狀坪數127 坪
主建物69.26 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127 坪
└ 主建物 69.26 坪
└ 公設等 57.74 坪
土地持分 17 坪
0 坪127 坪
土地坐落 大學段二小段 50 地號
價格拆解
成交總價4,020 萬
扣車位後房價4,020 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 32.2
大義路中位 25.7
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比大義路中位 高 23%比樹林區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。