新北市汐止區東勢街201巷163弄90號5F/10F
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 51.7 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物20.08 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 54.1
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 4%比東勢街中位 高 56%比汐止區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,855 萬
+33%
2026 年推估2,471 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 62.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-05-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.06 坪 50.9 萬/坪總 2,800 萬 2022-03-20 2F/10F 0房0廳0衛 · 45.37 坪 48.7 萬/坪總 2,025 萬 2022-01-23 6F/10F 0房0廳0衛 · 45.37 坪 56.8 萬/坪總 2,318 萬 2021-09-25 4F/10F 0房0廳0衛 · 45.37 坪 55.2 萬/坪總 2,260 萬 2021-02-14 3F/10F 0房0廳0衛 · 35.85 坪 55.5 萬/坪總 1,988 萬 2020-12-05 1F/10F 0房0廳0衛 · 41.38 坪 60.9 萬/坪總 2,220 萬 2019-08-31 8F/10F 0房0廳0衛 · 45.37 坪 54.6 萬/坪總 2,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。