新北市新店區新店後街2巷1號6F/7F
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 51.5 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物16.72 坪
公設比16.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 碧潭段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
新店後街中位 43.8
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比新店後街中位 高 18%比新店區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,170 萬
+0%
2026 年推估1,168 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2023-08-24 7F/7F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 48.5 萬/坪總 1,100 萬 2020-02-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 60.4 萬/坪總 555 萬 2020-01-09 3F/7F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 38.1 萬/坪總 865 萬 2019-09-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 48.2 萬/坪總 1,700 萬 2017-09-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 60.4 萬/坪總 555 萬 2013-12-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 60.4 萬/坪總 555 萬 2013-11-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 40.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。