新北市淡水區大忠街117號16F/18F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 34.5 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物5.51 坪
公設比26.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪9.74 坪
土地坐落 中興段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 23
大忠街中位 20.6
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 50%比大忠街中位 高 67%比淡水區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。