新北市蘆洲區長榮路211巷8號6F/11F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 54.5 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物31.73 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪60 坪
土地坐落 正義段 530 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 高 39%比蘆洲區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。