新北市蘆洲區長榮路211巷8號3F/11F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.3 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物31.73 坪
公設比41.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪60 坪
土地坐落 正義段 530 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 52.4
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 46%比長榮路中位 低 28%比蘆洲區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。