新北市新莊區龍安路66之37號2F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.3 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物17.25 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價970 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 36.6
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 12%比龍安路中位 低 12%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 59.9 萬/坪總 1,800 萬 2023-07-02 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 47.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-05-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 47.8 萬/坪總 1,438 萬 2022-03-13 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 44.6 萬/坪總 1,520 萬 2021-03-25 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.25 坪 40.9 萬/坪總 1,380 萬 2020-07-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 39.3 萬/坪總 1,180 萬 2019-05-14 13F/15F 1房1廳1衛 · 30.22 坪 32.4 萬/坪總 980 萬 2019-03-12 5F/15F 2房1廳1衛 · 37.25 坪 34.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。