新北市鶯歌區南雅路433號
2024-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 628 萬 10.8 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 國慶段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
南雅路中位 19.4
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比南雅路中位 低 44%比鶯歌區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交628 萬
-3%
2026 年推估607 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。