新北市淡水區原德路15號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 35.8 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物38.67 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 長興段 1108 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
原德路中位 17.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比原德路中位 高 105%比淡水區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。