新北市三重區成功路50巷60弄1號9F/9F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,896 萬 53.6 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物22.34 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 成功段 1434 地號
價格拆解
成交總價1,896 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,676 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
成功路中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 22%比三重區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,896 萬
+2%
2026 年推估1,941 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,341 萬
每月月付50,232 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。