新北市新店區合作路3號10F/12F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 42.1 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物14.01 坪
公設比46.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 太平段 323 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,032 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價952 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
合作路中位 40.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比合作路中位 高 5%比新店區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-09-26 8F/12F 2房2廳1衛 · 22.62 坪 49.3 萬/坪總 1,116 萬 2020-09-19 9F/12F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 46.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-07-14 4F/12F 3房2廳1衛 · 34.59 坪 34.3 萬/坪總 1,188 萬 2016-11-24 5F/12F 0房0廳0衛 · 13.11 坪 31.3 萬/坪總 410 萬 2012-10-26 9F/12F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 42.1 萬/坪總 952 萬 2012-09-18 8F/12F 2房1廳1衛 · 22.62 坪 41.7 萬/坪總 943 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。