新北市三重區興德路92號3F/16F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,825 萬 35.2 萬/坪 × 222.17 坪
權狀坪數222.17 坪
主建物143.19 坪
公設比35.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 222.17 坪
└ 主建物 143.19 坪
└ 公設等 78.98 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪222.17 坪
土地坐落 興德段 567 地號
價格拆解
成交總價7,825 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價7,425 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 27
興德路中位 46
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 30%比興德路中位 低 23%比三重區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,485 萬
貸款（8 成）5,940 萬
每月月付222,536 元
30 年總利息2,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。