新北市樹林區學勤路408號26F/27F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 26 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物27.61 坪
公設比44.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 8%比學勤路中位 低 8%比樹林區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 19F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 39.7 萬/坪總 2,250 萬 2022-11-26 22F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 42.5 萬/坪總 2,050 萬 2021-12-19 15F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 39.2 萬/坪總 1,910 萬 2021-11-21 3F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 36.1 萬/坪總 2,050 萬 2020-07-03 25F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 28.4 萬/坪總 1,610 萬 2018-04-26 18F/27F 4房2廳2衛 · 85.65 坪 28.6 萬/坪總 2,450 萬 2016-10-02 17F/27F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30.1 萬/坪總 1,480 萬 2015-06-07 19F/27F 2房2廳1衛 · 56.73 坪 25.1 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。