新北市新店區文記街8號4F/24F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 90.8 萬/坪 × 70.98 坪
權狀坪數70.98 坪
主建物37.13 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.98 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪70.98 坪
價格拆解
成交總價5,750 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,490 萬
單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 91.9
文記街中位 67.4
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 1%比文記街中位 高 35%比新店區 2026 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,392 萬
每月月付164,542 元
30 年總利息1,532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：土地總價:32940000元；建物總價:21960000元；車位總價:2600000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。