新北市淡水區中正路一段78巷12號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 24.1 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物53.19 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 53.19 坪
土地持分 43.07 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 天生段 1327 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中正路一段中位 20.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 17%比淡水區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.道路用地買賣價款:新台幣捌拾萬元整2.建地及房屋買賣價款:新台幣壹仟貳佰零參萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。