新北市新莊區莊崑路13號6F/15F
2018-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 34.8 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物18.68 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 30
莊崑路中位 30.5
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 16%比莊崑路中位 高 14%比新莊區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+39%
2026 年推估1,505 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 6F/15F 3房1廳1衛 · 31.08 坪 43.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-01-21 7F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 38 萬/坪總 1,490 萬 2023-01-14 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 36.2 萬/坪總 1,420 萬 2017-02-12 14F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 30.5 萬/坪總 1,195 萬 2017-02-07 15F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 30 萬/坪總 1,175 萬 2014-11-29 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.5 萬/坪總 1,159 萬 2014-10-31 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.9 萬/坪總 1,171 萬 2014-10-22 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.3 萬/坪總 1,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。