新北市新莊區莊崑路13號14F/15F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 30.5 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物18.68 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30
莊崑路中位 30.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 2%比莊崑路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 6F/15F 3房1廳1衛 · 31.08 坪 43.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-01-21 7F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 38 萬/坪總 1,490 萬 2023-01-14 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 36.2 萬/坪總 1,420 萬 2018-10-14 6F/15F 3房2廳1衛 · 31.08 坪 34.8 萬/坪總 1,080 萬 2017-02-07 15F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 30 萬/坪總 1,175 萬 2014-11-29 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.5 萬/坪總 1,159 萬 2014-10-31 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.9 萬/坪總 1,171 萬 2014-10-22 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.23 坪 29.3 萬/坪總 1,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。