新北市林口區育林街18號
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 24.4 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物40.53 坪
公設比24.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 26.43 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 新林段 734 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
育林街中位 25.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比育林街中位 低 4%比林口區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。