新北市三峽區民生街1巷5之97號4F/12F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物17.44 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 民生段 243 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價615 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.5
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 10%比民生街中位 低 17%比三峽區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：車位之土地價80萬元、建物價55萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。