新北市淡水區學府路136巷35弄1號5F/5F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.4 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物31.21 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 鄧公段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比學府路中位 低 19%比淡水區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。