新北市萬里區新墾丁路26號10F/14F
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 16.1 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物10.52 坪
公設比31.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 中幅段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 9.4
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2025 年中位 9.8
比本棟中位 高 71%比新墾丁路中位 高 96%比萬里區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
+9%
2026 年推估305 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。