新北市板橋區民生路二段200之1號12F/12F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,582 萬 47.7 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物16.92 坪
公設比41.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 文化段 973 地號
價格拆解
成交總價1,582 萬
扣車位後房價1,582 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 57.3
民生路二段中位 60.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比民生路二段中位 低 21%比板橋區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,414 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。