新北市三重區福德南路20號5F/7F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 50.9 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物26.82 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 福德南段 172 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 47.3
福德南路中位 45.2
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 8%比福德南路中位 高 13%比三重區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。