新北市三芝區淡金路二段71號10F/12F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 10.4 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物5.27 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 茂長段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.7
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 3%比淡金路二段中位 高 3%比三芝區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。