新北市中和區國光街112巷22弄17號5F/7F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 53.4 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物15.48 坪
公設比23.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪22.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 47.7
國光街中位 39
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 12%比國光街中位 高 37%比中和區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。