新北市中和區國光街112巷22弄17號2F/7F
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 47 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物15.48 坪
公設比23.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 莒光段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47.7
國光街中位 39
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 1%比國光街中位 高 21%比中和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,035 萬
+1%
2026 年推估1,048 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。